Matrice di Agevolabilità — fac-simile
Un fac-simile della Matrice di Agevolabilità: voce per voce, cosa rientra (e cosa no) nel credito d’imposta ZES Unica. Ti dà il quadro per fare i conti dall’inizio, insieme al tuo commercialista. Scaricala e scopri come funziona il servizio.
Vuoi il quadro completo, voce per voce? Quali spese entrano nel credito d’imposta ZES e quali no: le otto voci di spesa di un capannone, con la norma accanto a ogni esito.
| Voce | Entra | Non entra |
|---|---|---|
| Il suolo | Il terreno strumentale, con gli oneri accessori capitalizzati | Terreno da società collegate, o non usato dall’attività |
| La costruzione dell’opificio | Opere edili, strutture, impianti generali, servizi alla produzione | Parte destinata a vendita o locazione, manutenzioni |
| La sistemazione esterna | Piazzali, viabilità interna, recinzione, illuminazione | Verde ornamentale, opere cedute al Comune |
| Gli allacci impiantistici | Opere interne al lotto, fotovoltaico, cabina MT/BT | Canoni, consumi, depositi, opere del gestore fuori dal lotto |
| Gli scarichi di legge | Rete interna, prima pioggia, depurazione, allaccio realizzato dall’impresa | Canoni, analisi periodiche, diritti istruttori |
| Oneri e diritti agli enti | Solo se capitalizzati, per scelta del consulente fiscale | Oneri, contributo di costruzione, diritti, bolli (lettura prudente) |
| Competenze tecniche | Progetto, direzione lavori, sicurezza, collaudi, se capitalizzati | Verifica di Trasformabilità, Prefattibilità, consulenze generiche |
| Commercialista e revisore | — | Onorari fiscali e di certificazione, da mettere comunque nel quadro economico |
Sintesi in lettura prudente. Analisi tecnica preliminare, non parere fiscale: l’ammissibilità la valuta il consulente fiscale.