Sei in affitto da anni o vuoi ampliare? Il calcolatore mette a confronto quanto stai già spendendo — canoni o costi ricorrenti — con un investimento di pari impegno che, grazie al credito d’imposta ZES Unica, trasforma quel costo in un bene di proprietà agevolabile. Compila i tre campi, premi Calcola e ottieni subito il risultato.
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Ultimo dato: 3,77% · giugno 2026 · media mensile dei nuovi prestiti alle società non finanziarie in Italia, portale dati BCE. Premendo «Aggiorna il tasso», il dato più recente viene richiesto al portale della BCE.
L’intensità dell’agevolazione dipende da dimensione d’impresa, localizzazione e norma vigente: in Campania può arrivare fino al 60% per le piccole imprese (tetto massimo qualificato). L’aliquota effettiva si calcola caso per caso.
Stima indicativa: il credito d’imposta ZES è calcolato qui come se l’intero capitale finanziato fosse agevolabile. Nel caso reale non è così: terreni e fabbricati concorrono fino al 50% dell’investimento agevolato e i progetti sotto i 200.000 € non sono ammissibili (art. 16 DL 124/2023). L’agevolazione effettiva va confermata con la Matrice di Agevolabilità e la Nota di Coordinamento Fiscale™.
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Media nuovi prestiti alle imprese, Italia: 3,77% (BCE, giugno 2026) · Nuovi finanziamenti imprese: 3,76% (ABI, giugno 2026) · Mutuo ipotecario ~4,05% · Nuova Sabatini 2,75%. Il tasto «Aggiorna il tasso» scarica il dato mensile più recente dal portale dati della BCE; il tasso effettivo della tua operazione dipende dalla banca e dal merito creditizio.
Strumento dimostrativo a fini di orientamento. Il calcolo usa l’ammortamento alla francese (rata costante) sul TAN indicato e non costituisce offerta di credito né preventivo. Il costo effettivo (TAEG) include spese accessorie, istruttoria, perizia e assicurazioni non considerate qui. ZES Capital Engineering™ · Studio Arch. Aniello Sicignano · Ordine Architetti P.P.C. Salerno n. 3270.