Metodo ZES Capital Engineering™
Quanto tempo perderesti a verificare da zero se un lotto è davvero edificabile e agevolabile? Noi l’abbiamo già fatto.
Scouting dei terreni e relazioni di prefattibilità già pronte sul tavolo. Il metodo che mette al sicuro l’investimento copre tutti i rischi a monte, e la procedura porta l’operazione al cantiere in tempi record — senza che il vincolo nascosto si presenti a capitale già impegnato. Un solo interlocutore tecnico tra urbanistica, Autorizzazione Unica e credito d’imposta ZES.
Hai già un’area? Scoprilo in un minuto Prenota una call strategica
«Fino al 60%» è il tetto teorico del credito d’imposta ZES Unica: l’aliquota effettiva dipende da dimensione d’impresa, localizzazione e norma vigente (DL 91/2017, DL 124/2023), ed è soggetta al riparto annuale. Analisi tecnica preliminare, non parere fiscale o legale.
Da dove parti? Una domanda smista tutto.
Verifica prima di vincolare il capitale. Due strade, a seconda di dove sei.
Ho già un’area
Checklist — gratis
Per capire se l’area è adatta a un investimento.
Certificato ZES Ready — verdetto Go/No-Go
Il responso ufficiale sull’area, nero su bianco.
Relazione di Prefattibilità con analisi approfondita
che definisce la convenienza dell’investimento.
Non ho ancora l’area
Intervista — gratis
Si parte dai tuoi desideri, non da un terreno a caso.
Scheda Sintetica di Proposta — su misura
Un’opportunità concreta sul tavolo, non un’ipotesi.
Scouting personalizzato con ricerca continua.
Avrai un cacciatore di aree che lavora per te.
Qualunque strada scegli, se confluisce nell’incarico definitivo, tutto ciò che hai pagato per avere le prime indicazioni, si scomputa per intero.
Cosa ci guadagni
I tuoi vantaggi, fase per fase
Un approccio integrato che copre ogni aspetto dell’operazione immobiliare industriale — e che si misura in ciò che resta a te.
Parti dall’area giusta
Identifichiamo l’area ZES più vantaggiosa per il tuo progetto: non leghi capitale a un terreno che non si può trasformare.
Recuperi fino al 60% dell’investimento
Il credito d’imposta ZES ottimizzato sull’investimento ammissibile, coordinato col tuo commercialista. (tetto teorico, da verificare sul caso)
Nessuna sorpresa normativa
I rischi normativi e autorizzativi si verificano e si chiudono prima di spendere, non a cantiere aperto.
In cantiere mesi prima
Lo Sportello Unico ZES segue termini di legge: l’iter è governato, non subìto.
Un capannone pensato per produrre
Progetto architettonico e impianti coordinati con i tuoi obiettivi di business e le esigenze produttive.
Un asset che vale di più
Plusvalenza del terreno e finanziamento statale integrati: alla fine hai un immobile che vale più di quanto hai speso.
Prima la norma, poi il progetto.
Con noi non affidi «un progetto», «una pratica» o «una consulenza fiscale». Compri la garanzia che l’operazione, nel suo insieme, sia realizzabile, autorizzabile e fiscalmente ottimizzata — e che qualcuno ne governi l’intero percorso, dall’analisi dell’area alla consegna dell’immobile produttivo funzionante.
L’ordine sbagliato
- Compri o progetti, poi scopri i vincoli
- Mesi e capitale spesi su un’area non trasformabile
- Incentivo ZES perso o ridotto per errori a monte
L’ordine giusto
- Verifica di fattibilità urbanistica e ZES
- Progetto compatibile con l’Autorizzazione Unica
- Credito d’imposta fino al 60% messo in sicurezza a monte
Il Metodo in 6 fasi
1 Selezione area · 2 Prefattibilità · 3 Normativa ZES · 4 Concept industriale · 5 Iter autorizzativo · 6 Realizzazione
Abbiamo delle risorse gratuite per te
Checklist, Matrice di Agevolabilità (fac-simile) e calcolatore dell’investimento: strumenti pronti da usare, senza impegno.